Meer woonruimte in Den Haag met een aanbouw of uitbouw op maat
Meer leefruimte nodig in Den Haag, maar verhuizen is geen optie? Met een aanbouw of uitbouw vergroot u uw woning blijvend. Wij begeleiden het hele traject, van de eerste schets tot de afwerking van de nieuwe ruimte.
- Eén vast aanspreekpunt van eerste gesprek tot oplevering
- Begeleiding bij vergunning en constructieberekening
- Volledige uitvoering: van fundering tot binnenafwerking
Vrijblijvend · Reactie binnen [REACTIETIJD] · Uw gegevens worden uitsluitend gebruikt om contact met u op te nemen.
- [AANTAL JAREN ERVARING] jaar ervaring
- [AANTAL PROJECTEN]+ uitgevoerde projecten
- Reactie binnen [REACTIETIJD]
- Vrijblijvende prijsindicatie
- KvK 89307526
Veel Haagse huishoudens lopen op hetzelfde punt vast: de woning bevalt, de buurt bevalt, maar de ruimte is te krap. Verhuizen binnen de stad is lang niet altijd haalbaar of wenselijk. Een woning uitbouwen in Den Haag is dan vaak de logischere stap: u blijft op uw plek wonen en wint blijvend woonoppervlak en woningwaarde.
In Vinex-stadsdelen als Ypenburg en Leidschenveen is een uitbouw aan de achterzijde een veelgekozen oplossing. Deze eengezinswoningen hebben doorgaans een achtertuin en een bouwwijze die zich goed leent voor het vergroten van de begane grond, bijvoorbeeld voor een ruimere leefkeuken of een extra werkkamer. Vaak zijn in dezelfde straat al vergelijkbare uitbouwen gerealiseerd, wat helpt bij het bepalen van wat er mogelijk is.
Bij vooroorlogse woningen en herenhuizen komt meer kijken. Een aanbouw in Den Haag moet daar passen bij de bestaande architectuur, en in dichtbebouwde wijken vraagt ook de bouwlogistiek aandacht: smalle straten, beperkte opslagruimte en buren dichtbij. Wij bespreken vooraf hoe we het werk organiseren en zoeken uit of uw plan vergunningsvrij gebouwd kan worden of dat een omgevingsvergunning nodig is.
Wat een aanbouw of uitbouw in Den Haag kost, hangt af van de omvang, het benodigde funderings- en constructiewerk, zoals een stalen balk in de bestaande gevel, en het afwerkingsniveau van de nieuwe ruimte. Komen er ook een keuken of installaties in, dan telt dat mee. Na een gesprek en een bezoek aan uw woning ontvangt u van ons een vrijblijvende prijsindicatie.
We bouwen niet alleen in Den Haag, maar ook in omliggende steden zoals Delft, Zoetermeer en Leiden. Bel [TELEFOONNUMMER] om uw ruimtewens te bespreken, of laat een terugbelverzoek achter; u hoort dan binnen [REACTIETIJD] van ons. Ook als uw plannen nog niet vaststaan, is een eerste gesprek altijd vrijblijvend.
Wilt u weten wat er in Den Haag mogelijk is?
Bel direct of laat uw telefoonnummer achter — wij bespreken uw situatie vrijblijvend.
Aanbouw en uitbouw in Den Haag: onze werkzaamheden
Aanbouw aan de achterzijde
De meest gekozen manier om een woning uit te bouwen: de achtergevel gaat open en de woonruimte loopt door tot in de tuin. Zo ontstaat een lichte leefruimte aan uw bestaande woonkamer of keuken.
Zijaanbouw
Heeft u ruimte naast de woning, dan is een zijaanbouw een slimme manier om de plattegrond te verbreden. Bijvoorbeeld voor een werkkamer, bijkeuken of extra slaapkamer.
Keukenuitbouw
Door de keuken uit te bouwen ontstaat ruimte voor een woonkeuken met kookeiland en eettafel. Wij leggen leidingen, afvoer en elektra direct op de juiste plek voor de nieuwe keuken.
Extra woonkamer of leefruimte
Een uitbouw kan uw woonkamer vergroten of een tweede leefruimte toevoegen, zoals een speelkamer of televisiekamer. Zo krijgt ieder gezinslid de ruimte, zonder verhuizing.
Serre
Een serre is een aanbouw met veel glas, waardoor u maximaal contact met de tuin houdt. Met goed isolatieglas is een moderne serre het hele jaar comfortabel te gebruiken.
Fundering
De fundering draagt het volledige gewicht van de aanbouw. Welk type nodig is, hangt af van de draagkracht van de grond; dat zoeken wij vooraf uit, zodat er geen verzakkingen of scheuren ontstaan.
Constructieberekening en vergunning
Een constructeur berekent hoe aanbouw en woning samen sterk en veilig blijven: de constructieberekening. Wij verzorgen deze en begeleiden waar nodig de vergunningaanvraag bij uw gemeente, inclusief tekeningen.
Staalconstructie en metselwerk
Stalen balken vangen het gewicht van de verdieping op als de achtergevel opengaat, zodat brede open doorgangen mogelijk zijn. De buitenmuren metselen wij met gevelstenen die passen bij uw woning.
Isolatie en dakconstructie
Vloer, wanden en dak worden geïsoleerd volgens de huidige eisen: warm in de winter, koel in de zomer. Het dak voeren wij plat of schuin uit, desgewenst met een lichtkoepel voor extra daglicht.
Het volledige overzicht vindt u op de pagina aanbouw en uitbouw.
Waarom aanbouw en uitbouw laten uitvoeren?
Een aanbouw begint zelden bij een bouwtekening, maar bij een dagelijkse ergernis of een groeiende wens. Herkent u een van deze situaties?
- Uw keuken is te klein voor uw gezin: koken, eten en huiswerk gebeurt in dezelfde krappe ruimte.
- U werkt structureel thuis, maar een rustige werkplek ontbreekt.
- Uw gezin groeit en de woonkamer wordt te krap, maar verhuizen voelt niet als een reële optie.
- U wilt meer contact met de tuin, maar de achtergevel heeft alleen een klein raam en een enkele deur.
- U ziet op tegen het regelwerk: vergunning, constructieberekening en verschillende partijen aansturen.
- U weet niet of een aanbouw op uw perceel mogelijk is en wat erbij komt kijken.
Zo verloopt uw aanvraag
- 1
U neemt contact op
Bel ons direct of laat uw telefoonnummer achter. Wij reageren binnen [REACTIETIJD]. Uw aanvraag is altijd vrijblijvend.
- 2
Wij bespreken uw wensen
In een kort telefoongesprek nemen we uw situatie en wensen door. U hoeft nog niet precies te weten wat u wilt — wij denken met u mee.
- 3
Opname op locatie
Indien nodig komen we vrijblijvend bij u langs om de situatie te bekijken en op te meten. Zo voorkomen we verrassingen achteraf.
- 4
U ontvangt een duidelijk voorstel
U krijgt een overzichtelijke offerte met een heldere omschrijving van de werkzaamheden. Geen kleine lettertjes, geen verborgen kosten.
- 5
We spreken de planning af
Akkoord? Dan plannen we de werkzaamheden in overleg met u in en spreken we af hoe we de overlast beperken.
Kosten van aanbouw en uitbouw in Den Haag
Wat een aanbouw of uitbouw kost, verschilt per woning en per wens. Veel mensen zoeken naar de kosten per vierkante meter, maar dat bedrag zegt weinig zonder de details: een eenvoudige uitbouw met een standaardraam is een heel ander project dan een grote aanbouw met staalconstructie, brede schuifpui en volledige binnenafwerking.
- De oppervlakte van de aanbouw: meer vierkante meters betekent meer materiaal en arbeidsuren.
- Het type fundering, afhankelijk van de draagkracht van de grond.
- De constructie: hoe groter de opening in de bestaande gevel, hoe zwaarder de staalconstructie.
- Het dak: plat of schuin met pannen.
- De hoeveelheid glas: brede schuifpuien vragen om ander kozijnwerk dan een standaardraam.
- Het afwerkingsniveau binnen: van casco tot instapklaar met stucwerk, vloer en schilderwerk.
- De installaties: extra groepen, verlichting, vloerverwarming, water en afvoer.
- Of de aanbouw als keuken wordt gebruikt: leidingwerk en aansluitingen komen er dan bij.
Ontvang een vrijblijvende prijsindicatie voor uw project
Laat uw telefoonnummer achter en wij bellen u binnen [REACTIETIJD] terug.
Ook actief in de omgeving van Den Haag
Wij voeren aanbouw en uitbouw ook uit in Delft, Zoetermeer, Leiden en de rest van Zuid-Holland.
Veelgestelde vragen over aanbouw en uitbouw in Den Haag
Realiseren jullie aanbouwen in heel Den Haag?
Ja, zowel in de vooroorlogse wijken als in de Vinex-stadsdelen Ypenburg en Leidschenveen. Ook in de omgeving, waaronder Delft, Zoetermeer en Leiden, bouwen wij aanbouwen en uitbouwen.
Wat kost een aanbouw of uitbouw in Den Haag?
De prijs hangt af van de omvang van de uitbreiding, het funderings- en constructiewerk, het afwerkingsniveau en eventuele installaties of een keuken in de nieuwe ruimte. Daarom noemen we geen standaardbedragen, maar maken we na een bezoek aan uw woning een vrijblijvende prijsindicatie.
Heb ik een vergunning nodig voor mijn uitbouw in Den Haag?
Dat verschilt per situatie. Sommige uitbouwen aan de achterzijde kunnen vergunningsvrij, andere plannen vragen een omgevingsvergunning, bijvoorbeeld door de omvang of de ligging van uw woning. Wij zoeken dit voor uw situatie uit en begeleiden waar nodig de aanvraag.
Is een uitbouw mogelijk bij mijn jaren 30-woning?
In veel gevallen wel. We letten er dan op dat de aanbouw constructief goed aansluit op de bestaande woning en past bij de architectuur van de straat. Tijdens een bezoek beoordelen we de situatie en bespreken we wat er bij uw woning mogelijk is.
Komen jullie vooraf de situatie bij mij thuis bekijken?
Ja, altijd. We bekijken de woning, de tuin en de bereikbaarheid van de bouwplek, en bespreken uw wensen en de globale mogelijkheden. Daarna werken we het plan stap voor stap met u uit.
Hoe snel kunnen jullie met de bouw beginnen?
Een aanbouw kent een langere aanloop dan een binnenrenovatie: ontwerp, eventuele vergunning en de voorbereiding vragen tijd. Na uw aanvraag nemen we binnen [REACTIETIJD] contact op en schetsen we een realistische planning van eerste gesprek tot oplevering.
Is een eerste gesprek over een aanbouw vrijblijvend?
Ja. U kunt vrijblijvend uw ruimtewens en budgetkaders met ons bespreken, ook als u nog twijfelt tussen bijvoorbeeld een uitbouw of een andere indeling van de bestaande woning. U beslist daarna zelf of u verder wilt.
Aanbouw en uitbouw laten uitvoeren in Den Haag?
Bel direct of laat uw naam en telefoonnummer achter. Wij bespreken uw project vrijblijvend en u ontvangt binnen [REACTIETIJD] een reactie.
Meer weten? Alles over aanbouw en uitbouw · Ons werkgebied · Offerte aanvragen